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收房验房注意事项 新房的收房验房怎么做

收房验房注意事项方面的信息是每一个业主都应该了解的,毕竟这是保证自己入住之后质量的重要步骤。很多人在收到新房的钥匙都是非常兴奋的,有的人会因为激动的心情导致验收房屋的时候大意马虎,忽视了很多新房收房验房注意事项,这就大错特错了。因为房屋的验收是买房中最后一个程序也是最为重要的一个步骤,验收结果的好坏和我们未来的生活是息息相关的,因此大家一定要重视。

收房验房注意事项

1、检查房屋手续

查看一下是否是自己所购的房屋,如果和购房合同内容不相符的话,可以在入住之前和开发商说明,找出解决方法,更换之后进行重新的核对。

2、看房屋结构

在进行房屋质量检查的时候,如果发现房屋结构存在任何问题的话,需要马上告之开发商同时向政府的相关部门反映;如果发现的不是房屋结构方面的问题,可以和开发商交接时如实做好书面记录,并要求房地产商书面承诺在一定的期限内进行维修

新房收房验房注意事项

1、新房验房切记要按照验收表对房屋进行验收,并向开发商所要验收表,验收时一定要对照实体逐一检验;验房时最后不要让开发商派遣的物管人员陪同,他们会左右你的思想。

2、在验房清单上如果注明没有验收房子,则房屋在以后的过程中有严重质量问题,则开发商无法划清界限,推卸责任;房屋一旦出现严重的质量问题或者业主有要求进行验房时,如果开发商声明该房屋曾经通过质量监督机构验收合格,则有权要求对检验情况进行备案。

3、如果对于存在的问题,开发商不及时解决,影响了正常使用房屋,户主有权要求索赔;在房屋面积过大时,开发商如果没有事先告知,则业主可以随意处置。

4、业主在投入使用后,房屋还是出现了一定的质量问题,则可以按照保修期合同要求开发商予以解决;可以同周围的户主进行交流,以互相帮助的形式获得更多关于房屋的现状。

有关新房验房需要注意什么以及收房验房注意事项方面的内容,金螳螂家小编就给大家分享到这里,希望以上内容对大家有所帮助。在房屋验收的时候,大家一定要检查清楚房屋的面积是否和购房合同上面一致,如果不相符的话,是有权要求开发商进行赔偿的。

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