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新房验收经验有哪些 新房验收方面要注意什么

今天金螳螂家小编来给大家介绍一下关于新房验收经验有哪些方面的知识,希望大家能够对新房验收有一定的了解。现在装修房屋是很火热的,人们在对房屋进行装修时,会考虑许多,最后对于新房装修完成之后的验收要求也是越来越高,那么在对新的房屋进行验收的时候,应该先了解一下关于新房验收经验有哪些的知识,来避免上当受骗,让自己遭受经济损失,下面就跟随金螳螂家小编来看看有关的信息介绍。

新房验收经验有哪些

怎么验收新房

(1)毛坯房验房

所谓毛坯房验房,就是对房屋内部的基础设施进行验收,包括基本房屋内部的土建工程以及相应的配套设施(譬如水、门、窗、电管线等基础设施的质量检验),包括一些小区公共部分的检验,包括一些其他设施的检验,譬如外遮阳设施、燃气报警器等。

(2)精装修房验房

精装修房的检验则除了对基础设施的检验外,还增加了其他设施的检验,譬如家具、家电等的验收。其中要考虑到质量问题、灵敏度问题以及相应的环保性或者其他方面是否达标。

验收房需要准备哪些东西

(1)验房小锤:用来检查墙面、地面、窗台空鼓。

(2)稍大一点的水桶:用来检查地漏、排水管是否通畅。

(3)卷尺:用来检查房屋净高等。

(4)验电插头:用来检查插座有无脱线、不通。

(5)网球:用来检查排污管道有无障碍物。有显示日期功能的相机(带闪光灯),律师建议最好用光学相机—用于房屋有问题时留影取证。

检查卫生间地面是否渗漏,可以用塑料袋装满沙子放在地漏上堵住下水口,防止做实验用的水顺地漏流走了,然后在卫生间蓄一些水,24小时后,到对应的楼下卫生间,看其顶部是否有渗漏。这个检测最好与楼上住户同时进行,这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏,也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。后期有管路改动的业主可以忽略此检测,因为你还要重新刷防水。

以上就是金螳螂家小编今天带来的有关于新房验收经验有哪些的详细介绍。金螳螂家小编希望给大家带来新的房屋验收知识,减少大家在房屋装修后的验收工作的繁琐,让大家可以很好的根据步骤来,缩短房屋装修验收时间。相信大家通过本文能对新房子的装修验收有了更深程度的了解,如果大家还想了解更多这方面的知识,可以去金螳螂家网站咨询。

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